康尔徕生态园始建于2005年，全园规划用地1000亩，辐射周边4000亩。园区所在的中南渠村地处陕坝镇南郊，辖地面积9860亩，共有13个村民小组，671户，2551口人，耕地7200亩。该村是自治区新农村建设示范村和自治区党委常委新农村联系点之一，是旗镇两级党员教育培训基地、再就业服务基地，2008年被国家科协、财政部命名为“全国科普惠农兴村先进单位”。经过几年的建设，园内形成了设施农业区、康尔徕中心村、有机采摘果园、生态休闲旅游区、新技术推广区五个特色功能小区。
--生态农业区。村党支部充分发挥党员“三先”（产业先行、示范先搞、风险先担）的作用，发动35名党员带头建设，按照日光温室占地0.7亩、钢架大棚占地1.3亩、露地1.0亩的“三元梯次”模式，建成占地200亩、有48座温室和大棚的设施农业区，形成了春提早、秋延后，周年生产、四季供应的高效生产格局，每个单元年纯收入在25000元以上。组建了康尔徕绿色食品专业合作社，建成包装车间、专卖店和农资配送中心，打响了康尔徕绿色品牌，提高了产品竞争力。
--康尔徕中心村。涉及4个自然社，有居民205户，820人，目前按照“一池三改”的模式，建成集家庭畜牧业、能源建设为一体，节能环保型能源户23户。认真执行“两议两监督一公开”制度。“两议”就是村民代表议事和参政议政制度。“两监督”是廉政建设监督和群众评议监督制度，“一公开”是公开办事制度，特别是财务公开，先审后计，结果公开，增强了工作的透明度，把各种矛盾解决在家中，解决在萌芽状态，进而减少和杜绝了违法犯罪现象，增强了村民“三自”意识和当家作主的责任感，荣誉感。大力宣传《公民道德建设实施纲要》，并评选出十星级文明户18户，精把媳妇6人，好婆婆5名。建成占地400平米的综合性农民活动室和占地4000平米文化活动广场，组建起一支20多人组成的农民文艺队，大大丰富了村民文化生活，人心思进、人心思安、人心思上已成为良好时尚。
--有机采摘果园。为了提高园内群众收入，丰富人们精神生活，以“感受自然、体验生态、领略现代农业风光”为主题，建起占地200亩的集休闲、娱乐、观光为一体的有机采摘果园，园内种有雪桃、油桃、苹果、梨、李子等六大类90多个品种。小桥流水、园林小品点缀其中，回廊凉厅、田间小路蜿蜒其间，游人既能休闲娱乐，又可享受田园情趣。
--生态休闲旅游区。按照三期建设规划，将建成一处集餐饮、休闲度假、娱乐、商务为一体的新型农村旅游景点，同时修建人工垂钓鱼塘，恢复古镇陕坝古老文化建筑，建设傅作义将军长官部塞上新舍、中山堂等。
--新技术推广区。几年来，先后承担着内蒙古农科院、巴市农业局、农科院等单位各类农作物和肥料的品比试验，并取得良好效果。
中南渠村依托特色园区建设，探索走出一条以产业基地建设为基础，以结构调整为主线，以旅游业发展为突破口，以加快农村城镇化为目标的新农村建设之路。目前，该村正在以打造“河套第一村”为目标，集中力量建设集历史人文、农业观光、休闲娱乐、餐饮服务、商务会议“五位一体”的现代化新村庄。