上海市黄浦区打浦桥街道

崛起于第一块"毛地批租"的打浦桥地区位于卢湾区的中部，跨徐家汇路.肇嘉浜路两侧，地域面积1.59平方公里，占全区19.8％，截止2007年底，地区常住人口 6.38万人，人口密度4.01万人／平方公里。打浦桥地区的发展是上海十年巨变的一个缩影，昔日上海有名的"下只角"，如今已成为上海耀眼的一个中高档的住宅区、区域性商业中心之一和餐饮休闲区域。

打浦桥街道办事处座落南塘浜路103号，2001年竣工的多功能办公楼高7楼， 2760平方米使用面积，一楼是对老百姓一门式服务的社区事务受理中心。二楼是接待群众来信来访、法律咨询、司法接待，并设立人民调解庭。三楼是会议室，供社区党员代表会议，社区工作协调会议使用，并向居民区开放，作为协调会、听证会、评议室的场所。四至七楼为办公区域。

打浦桥的昨天：

1914年起，以徐家汇路为界，地块分属法租界与华界，至解放前夕，原华界部分贫民云集，棚户成片，肇嘉浜、日晖港严重污染，环境脏乱差。1954年填肇嘉浜筑路，1956年开始建设打浦桥商业中心。十一届三中全会以后，该地区改造步伐加快，上海活性碳厂等一批污染严重的工厂陆续外迁。为了加速打浦桥地区改造，1992年1月斜三地块第一期19890平方米批租给了海华有限公司，成为中心城区首块毛地批租。1月25日时任上海市市长的-同志视察斜三基地，并召开了住宅建设现场会。从此，走出了一条引进外资加速上海旧区改造的新路，拉开了打浦桥地区脱胎换骨建设的序幕：

1992年10月，被称为九十年代的"龙须沟"日晖港综合治理工程启动，93年12月竣工。

1993年11月区0自筹动迁资金，徐家汇路拓宽工程启动。

1994年11月卢湾体育馆开工，1996年12月竣工。

1995年3月，上海最大的棚户区之一，原打浦路53弄改造启动。

1996年6月打浦路拓宽工程启动。同年拆除打浦桥头农贸市场，开辟新绿地。

打浦桥的今天：

至2007年底，打浦桥地区商业商务面积达47万平方米，占全区的22.3％，已建成金玉兰广场.广发大厦.华仑大厦.宝鼎大厦.海兴广场.园林大厦等26幢商务楼宇，面积47万平方米，占全区商务楼宇面积25.5％。商业网点面积14万平方米，占全区商业网点面积14.1％。打浦桥地区地方级企业税收从无到有，近几年有了飞速的发展，

2007年打浦桥街道引进企业实现地级税收2.08亿元，同比增长64％。另据不完全统计，该地区商务楼宇入驻企业机构达900余户。广东发展银行、深圳发展银行等10多家金融证券机构聚集在徐家汇路沿线。川国演义、丰收日、天天渔港、和记、避风塘等48家特色餐饮企业入驻其中。十年来相继建成了海华花园、海丽华园、天天花园、大同花园、复兴佳苑、汇龙新城等24幢现代化高层住宅，面积达113万平方米，占全区高层住宅的44.6％，成为我区高品质住宅楼最集中的地区。

九五期间，打浦桥地区投资社会事业4亿多元，新建了卢湾体育馆、卢湾网球馆、文化馆和工人俱乐部，改建了卢湾高级中学、李惠利中学、海华小学和瑞金医院分院，竣工面积约8万平方米，业已成为我区的体育、文化活动中心和教育重点地区之一。第八届全运会篮球等重要赛事就在这里举行。作为为民办实事的重要窗口，1997年5月兴建全市第一个市民求助中心，24小时为社区民居排忧解难，至今已接待市民求助8万多次，据不定期的抽样调查，答复率和群众满意率均为100％，解决率为 98.5％。

打浦桥的明天：

总体目标： 以人为本，依托土地资源开发，2001年至2010年，将以旧里改造和工厂搬迁为主，力争完成地区内70万平方米的改造任务，推动商业商务楼宇和住宅建设的形成和功能开发，完善商业商务、休闲服务和现代居住三大功能，发挥承北启南的桥梁和纽带作用。具体有两大目标：

一是建设区域性商业中心。到2010年，地区商业网点28万平方米，拥有2-3个经营面积在2万平方米以上的商场或购物休闲中心，具备购物功能、休闲功能、餐饮功能、娱乐功能、服务功能、旅游功能、商务功能等综合功能的商业中心。实施灯光工程，十五期间率先完成徐家汇路沿线的灯光建设。

二是建设现代化的居住园区。到2010年，人均居住面积达19平方米，住宅成套率100％；新增园林绿地面积10公顷，人均公共绿地面积达1.14平方米，绿化覆盖率达18.2％，社区教育.医疗.文体.福利等设施配套齐全，居住条件达到现代化水平。建设社区邻里中心，完善社区服务配套，发展居家养老、家政服务、家庭医疗及社区健康、娱乐等服务。加强信息化建设，实施光纤宽带网进楼工程和光纤宽带进社区.进户工程，形成智能化大楼和智能化小区。